LOSA CASETONADA vs. Losa bbd®

El sector inmobiliario busca mejorar constantemente el rendimiento en sus procesos de edificación. Hoy, es fundamental administrar prácticas que ayuden a reducir los costos y tiempos de entrega, evitando fugas de recursos innecesarios, reduciendo la compra de materiales, además de cualquier adicional en el proceso de prospección y contratación de personal.

Por ello, decidí escribir este comparativo para que reúnas la información necesaria y puedas elegir la mejor opción para tus construcciones.

El contexto es claro, comparar los tipos de losas en esta serie de artículos y definir tus objetivos en relación a las características de tu proyecto constructivo, pensando en lo siguiente:

¿Qué es lo que buscas en una losa?

Materiales

Losas Casetonadas

La obra hecha a partir de casetones, requerirá grandes zonas de almacenaje y control diario, ya que su construcción necesita toneladas de concreto, acero, cimbra y apuntalamientos.

Losas BBD®

Los materiales prefabricados son una opción inteligente para mantener el ritmo de una obra, ya que se pueden producir de 200 hasta 6,000 m² en un ciclo de 7 días hábiles.

Las losas BBD® están elaboradas a partir de PET, mallas de refuerzo y concreto.

Sustentabilidad

Losas Casetonadas

Durante el procedimiento de ejecución, las losas casetonadas (integrando cimbras de contacto, casetones y preparativos de colado en sitio), producen residuos contaminantes que terminan en la basura. Los materiales desechados representan el 60% del total de los materiales utilizados.

Losas BBD®

Se retiran 4.5 toneladas de PET para elaborar paneles de ensamble de hasta 1,000 mts. de construcción. Además, se reducen lo consumibles energéticos durante la vida útil del edificio, como la calefacción, el aire acondicionado o los aislantes acústicos.

CIMBRA

Losas Casetonadas

Requiere de un apuntalamiento extenso y cimbra de contacto con su respectivo desmoldante en toda la superficie. Estos materiales son de máximo 3 usos y resultan en basura industrial altamente contaminante y de difícil reciclado.

Losas BBD®

Requiere únicamente de un sistema de apuntalamiento a base de vigas madrinas y pies derechos, también conocidos como cuerpos de andamios, eliminando toda la cimbra de contacto en superficies.

MANO DE OBRA

Losas Casetonadas

En un proceso tradicional se requieren mínimo 10 cuadrillas para lograr hasta 800 mts²  de losa estructural en un estimado de 7 días. Esto significa tener hasta 40 trabajadores en altura expuestos durante todo el proceso.

Losas BBD®

Consta de 3 simples procesos de 3 días, que permiten que 4 cuadrillas puedan generar hasta 800 mts²  de entrepiso estructural. Esto permite una reducción del programa laboral de hasta el 40%.

MONTAJE

Losas Casetonadas

Las obras tradicionales dependen de la fuerza de trabajo “manual” donde el rendimiento se verá reflejado en  el volumen de la planilla y las horas trabajadas en el proyecto.

Losas BBD®

Al contar con losas prefabricadas (que no requieren cimbra de contacto o desmoldantes en superficies, así como acero habilitado en el mismo flete listo para su colocación), se logra un proceso Lean Construction, que permite agilizar los procesos de montaje y reducir el impacto al ambiente.

ACÚSTICA

Losas Casetonadas

La losa casetonada brinda hasta un 28% de eficiencia acústica, si los casetones quedan embebidos en el colado. Si se retiran los casetones para dejar los cajones y nervaduras expuestas, habrá una reducción aproximada al 18%, así como una mayor incidencia de eco y reverberación entre los cajones expuestos.

Losas BBD®

La losa BBD® brinda hasta un 39% de eficiencia acústica debido a los huecos dejados por las esferas en el proceso de colado. Esto significa que la losa estructural (por el simple hecho de estar colada) será un material de absorción, reducción y amortiguación acústica.

TERMICIDAD

Losas Casetonadas

El concreto como material aislante es uno de los más pobres debido a su alta conductividad térmica. Es por eso que su grado de eficiencia lo dará la geometría., En el caso de las losas casetonadas, cuando el casetón queda embebido. se completa la superficie de transmisión térmica con una membrana altamente porosa, brindando una eficiencia de alrededor del 20% al 21%. Sin embargo, al dejar los cajones y nervaduras expuestas, se reduce esta eficiencia hasta un 40%.

Losas BBD®

Debido a que las esferas confinadas en la losa BBD® eliminan concreto no estructural y generan cavidades de aire dentro del peralte efectivo de la losa, obtenemos un elemento altamente eficiente en preservación y aislamiento térmico en un 38%.

PROVEEDORES

Losas Casetonadas

Las  tiendas de construcción proveen materiales para este tipo de losas, sin embargo, cotizar cada uno de ellos resulta poco práctico, debido a la cantidad de opciones disponibles y variedad de costos.

Losas BBD®

Somos representantes del sistema BBD® en México, contamos con productos sostenibles y de alta calidad, únicos en el mercado de la construcción; brindamos asesorías de contratación adecuadas y negociaciones flexibles para cada proyecto.
Estos parámetros amplían criterios que serán fundamentales para elegir losas de acuerdo a tus necesidades. Estudia cada planteamiento y decide. Resuelve tus dudas y considera los resultados que deseas obtener.